O acesso à terra e o reassentamento são processos altamente sensíveis que exigem tempo e recursos significativos para serem gerenciados com eficácia. Embora esse processo seja desafiador em qualquer circunstância, os riscos apresentados tanto para os proponentes do projeto quanto para as pessoas afetadas tornam-se substancialmente mais complicados quando também existem questões de reassentamento herdadas.

As questões de reassentamento herdadas resultam de quaisquer disputas ou reivindicações não resolvidas sobre a natureza em que a terra foi adquirida anteriormente em uma área designada para o desenvolvimento do projeto. Essas questões podem ser herdadas quando a responsabilidade do projeto passa de um proponente para outro, mas também podem estar ligadas a questões em que o reassentamento está em andamento por um longo período em várias fases sem nenhuma mudança de propriedade.

O gerenciamento bem-sucedido de questões de reassentamento de legado geralmente é complicado por vários fatores, incluindo a falta de conhecimento em primeira mão, a falta de registros, a possibilidade de especulação ou de “burlar o sistema” e a desconfiança entre as principais partes, bem como as dificuldades relacionadas à definição bem-sucedida de elegibilidade, direitos, funções e responsabilidades.