O acesso à terra e o reassentamento são processos altamente sensíveis que exigem tempo e recursos significativos para serem gerenciados com eficácia. Embora esse processo seja desafiador em qualquer circunstância, os riscos envolvidos, tanto para os proponentes do projeto quanto para as pessoas afetadas, tornam-se substancialmente mais complexos quando também há questões de reassentamento herdadas.

As questões de reassentamento herdadas resultam de quaisquer disputas ou reivindicações não resolvidas sobre as condições em que a terra foi adquirida anteriormente em uma área destinada ao desenvolvimento do projeto. Essas questões podem ser herdadas quando a responsabilidade pelo projeto passa de um proponente para outro, mas também podem estar relacionadas a situações em que o reassentamento está em andamento há um longo período, em várias fases, sem qualquer mudança de propriedade.

O gerenciamento bem-sucedido de questões relacionadas ao reassentamento de populações de legado geralmente é complicado por vários fatores, incluindo a falta de conhecimento em primeira mão, a falta de registros, a possibilidade de especulação ou de “burlar o sistema” e a desconfiança entre as principais partes, bem como as dificuldades relacionadas à definição adequada de elegibilidade, direitos, funções e responsabilidades.