O acesso à terra e o reassentamento é um processo muito delicado que requer muito tempo e recursos para gerenciá-lo com eficiência. Se bem que esse processo seja difícil em qualquer circunstância, os riscos que ele acarreta tanto para os proponentes do projeto quanto para os afetados se complicam consideravelmente quando também existem problemas de reasseguramento herdados.

Os problemas de reasentamiento heredados derivam de qualquer disputa ou reclamação não resolvida sobre a natureza da terra adquirida anteriormente em uma zona designada para o desenvolvimento de um projeto. Esses problemas podem surgir quando a responsabilidade do projeto passa de um proponente para outro, mas também podem estar relacionados a problemas em que o reasentamento está em andamento durante um longo período, ao longo de várias fases, sem nenhuma mudança na propriedade.

A gestão satisfatória das questões de segurança herdadas pode ser complicada por uma série de fatores, como a falta de conhecimentos de primeira mão, a falta de registros, a possibilidade de especulação ou de "jogar com o sistema" e a desconfiança entre as partes envolvidas, bem como as dificuldades relacionadas para definir com êxito a elegibilidade, os direitos, as funções e as responsabilidades.