O acesso à terra e a reinstalação são processos muito sensíveis, cuja gestão eficaz requer muito tempo e recursos. Por mais que esse processo seja difícil em todas as circunstâncias, os riscos incentivados pelos promotores de projetos e pelas pessoas envolvidas se complicam consideravelmente quando há problemas de reinstalação herdados do passado.

Os problemas de reinstalação herdados do passado resultam de litígios ou de reclamações não resolvidas com relação à natureza da aquisição anterior de terras em uma zona designada para o desenvolvimento de um projeto. Esses problemas podem ser atribuídos quando a responsabilidade do projeto passa de um promotor para outro, mas também podem estar relacionados a problemas em que a reinstalação é realizada durante um longo período de tempo, ao longo de várias fases, sem mudança de proprietário.

A gestão bem-sucedida das questões de reinstalação de direitos do passado é frequentemente dificultada por um certo número de fatores, principalmente a falta de conhecimentos de primeira linha e a falta de arquivos, a possibilidade de escolher ou de "jogar com o sistema" e a distância entre as principais partes, bem como as dificuldades relacionadas à definição da elegibilidade, dos direitos, dos papéis e das responsabilidades com êxito.